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10月27日，甘肃临夏州一网友发视频，称其家人买房抽奖抽中一辆奔驰迈巴赫S480。28日，楼盘多名出售回应极目新闻记者称，抽中迈巴赫S480的业主对这辆车有10年使用权。
抽奖环节(视频截图)
28日，该网友向记者承认，其家人买房抽中迈巴赫S480事实。
这个楼盘于10月27日开盘。该楼盘一名出售对记者称，“买新房抽豪车”是公司为购房业主拟定的福利方针，一等奖奖品是迈巴赫S480，其他奖项奖品有帕萨特、凌渡等品牌的轿车，还有现金红包、大电视。
该出售说到，开盘当日，一位女业主买了一套四室的新房，价值200万元左右。随后，她抽中一等奖。这是一辆全新的迈巴赫S480，开盘前从武汉运到临夏，价值100多万元，停放在楼盘展厅，现在中奖的业主还未把车开走。
抽中一等奖(视频截图)
该出售着重，抽中一等奖的业主对这辆迈巴赫S480有10年的使用权。10年后，这辆车怎样处理？他表明，公司暂未清晰作出阐明，后续公司发通知了，出售会联络中奖的业主来提车，“开盘当日，还有其他业主抽中其他品牌的轿车”。
该楼盘另一名出售告知记者，此次“买新房抽豪车”活动真实有效。这个楼盘在当地质量较高，抽奖活动也是为了宣扬楼盘，招引更多的人来看房、买房。
（来历：极目新闻）
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租金折半都无人问津，县城商铺也租不动了
县城商铺，正在变得越来越难租借。
那些为了出资，在县城买下商铺的人们，在面临各式各样的窘境。有人把自家商铺的租金砍了一半，仍然租不出去，有人买下了商铺，但开发商许诺的配套设备，毫无踪迹……假如说，在大城市买商铺，是创业梦，是新起点，那在县城的商铺更像一条归家路，是保底财物，寄托了许多人“一铺养三代”的夸姣愿景。
但现在，梦醒了。
文 | 王潇
修改 | Yang
运营 | 虎鲸
张力从未想过，自家的商铺有一天要靠降租金来留住租客。
张力的家在江苏省宿迁市的沭阳县。2009年时，爸爸妈妈在县里最热烈的一条商业街上，盘下了相邻的6间铺面，到了12年，又买下了近邻的两间。后来，张力接连把铺面都租了出去。由于挨近商业中心，这8间商铺从来没有空置超越两个月，一个租客走了，“另一个就续上”。
但这两年，街面在变冷。从前热烈的商业街，张力眼见着铺面空了一半。角落处的几间空铺，方位被树挡住，一向没人租，连装饰都没有。就算从前生意不错，租客不断的铺子，现在也变得青黄不接，并且是“偶然青几个月，一黄黄半年”——得空个多半年才干租出去。
张力家的其间一间商铺，租给了一家汽贸店。张力每次路过，眼看着一个人都没有，“真的是赔本租房”。张力的爸爸妈妈在2015年之前，也开过几年的汽贸店。那时生意好做，一台30万左右的车，差不多能赚一万五，均匀两天就能卖出一台。可这两年，“底子没有生意”。
每次看到，张力心里都有一种危机感，招租变得越来越难。只需降价，才干保住租户。但降价也是考究战略的。现在，每次收租，张力都得演一场戏。
一开端，他总是表现出一副直截了当，绝不让步的姿态：“要的现已很低了，真降不了。”比及租客哀戚地算完本钱和收益，诉说着这两年赔本的生意，再轻轻猫着身子，递来一支烟。张力知道，该松口了：“经商不简单，咱们也了解。”
这句话一出口，代表着降房租的事就算谈妥了。终究，再加上一个经典的大团圆结局——张力紧紧地握着租客的手，说出至关重要的一句台词：“（降房租）你心里得记取。”这句话的潜台词是：“下一年你得继续租啊。”
在张力心里，这场戏必不可少。哪怕张力和租客，互相都心知肚明，房租是必定会降的。但张力觉得，场戏能帮自己更好地留住租客，并且避免下一年租金被压得更多。
当然，租客也有战略，会暂时“告诉”降价。有一次，一个开零食店的租客交租前一周打来电话抱怨：本年生意难做，想把店转出去都没人接手。张力一听就知道，“必定要降价”。果不其然，租客要求降价一万元。张力算过一笔账，假如不降价等新的租客，空一天就相当于丢失300元。终究，只能降了。
近来，甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480（十年运用权），此事引发热议，引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。
10月29日晚，涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记者称，中奖业主抽中的是轿车的运用权限，车辆登记在开发商名下，10年后收回，运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当。
律师指出，业主抽中奢华轿车十年运用权的价值超越了5万元，因而该抽奖活动或许涉嫌违背反不正当竞争法。临夏州商场监管部分表明，将打开相关调查核实作业。
抽奖活动（视频截图）
稳妥修理等费用由业主承当
据极目新闻此前报导，涉事楼盘于10月27日开盘，推出“买新房抽豪车”活动，一等奖奖品是奔驰迈巴赫S480（十年运用权），其他奖项的轿车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等，还有现金红包、大电视。楼盘出售称，一位女业主买了一套四室的新房，房价每平方米9000多元，价值200万元左右，她抽中一等奖。这是一辆全新的奔驰迈巴赫S480，价值100多万元。
记者留意到，涉事楼盘促销信息说到，楼盘坐落城市中心、优质学区加持、三校两公园、享城市完美配套，楼盘对外出售户型面积约为110至253平方米。另据官方消息，该楼盘曾被当成“棚户区改造项目”“惠民工程”在揭露信息中提及。
涉事楼盘开发商为临夏道合房地产开发有限公司。据天眼查APP信息，该公司成立于2019年，系国有独资企业，由临夏道合出资有限责任公司100%控股。
女业主中奖视频被热传，有人称这是楼盘的引流剧本，大奖是内定的；也有人指出“买新房抽豪车”活动是否向监管部分报批。现在，这名女业主未揭露就此事发声。
29日上午，中奖者的一名家族对极目新闻记者称，家人买房抽中奔驰迈巴赫S480（十年运用权）是真的。关于网友的质疑，对方表明“你问开发商”。
29日晚，临夏道合房地产开发有限公司一位马姓负责人对记者称，策划履行这次抽奖活动的初衷是给买房的业主送福利。这个楼盘的质量较高，有300多套房子，在当地归于标杆项目。这次抽奖活动，现场有3台摄像机全程录像，保证抽奖的公平公平揭露。中奖业主抽中的是轿车的运用权限，车辆登记在开发商名下，10年后收回，运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当，“相当于开发商把车租给了中奖业主。”
该负责人表明，近来已关注到网上对抽奖活动的质疑声。他称，“实际中，这些年（开发商）的抽奖活动做假的多，偶然出来个真的，引起网友质疑很正常。”他表明，抽奖活动曾向相关部分报备过，但记者诘问是向哪些部分报备的，对方未正面回应。
女业主抽中迈巴赫S480十年运用权（视频截图）
或涉嫌违背《反不正当竞争法》
四川鼎尺律师事务所胡磊律师在承受极目新闻记者采访时指出，《反不正当竞争法》第十条关于有奖出售作了非常详尽的规矩，清晰了经营者进行有奖出售时，不得存在“所设奖的品种、兑奖条件、奖金金额或许奖品等有奖出售信息不清晰，影响兑奖”“选用谎报有奖或许成心让内定人员中奖的诈骗方法进行有奖出售”“抽奖式的有奖出售，最高奖的金额超越五万元”等状况。他表明，从上述楼盘买房抽奖活动揭露的信息来看，开发商在进行促销时，没有清晰设置奖品的详细信息，包含产品价值、兑奖条件等法定信息，或涉嫌违法。此外，相关轿车十年运用权的价值必定超越了5万元，也涉嫌违背了该条的规矩。
胡磊律师以为，开发商称楼盘抽奖活意向相关部分报备过，但无论是否进行了所谓的“报备”，其一旦进行了不清晰宣扬、抽奖奖品超越价值等违法促销，商家均不能免责，“从法令层面，向主管部分进行陈述、存案并不能阻却其违法性，一起假如真的向有关部分进行了存案，我个人也信任法令部分必定及时指出相应的违规之处。”
胡磊律师还说到，除《反不正当竞争法》对有奖出售进行了标准外，《标准促销行为暂行规矩》中也对有奖出售等促销活动作了标准，清晰了经营者在有奖出售前，应当清晰发布奖项品种、参加条件、参加方法、开奖时刻、开奖方法、金额、奖金金额或许奖品价格、奖品品名、奖品品种、奖品数量或许中奖概率、兑奖时刻、兑奖条件、兑奖方法、奖品交给方法、弃奖条件、主办方及其联系方法等信息。他主张，有奖出售是经营活动中常见的营销手法，不正当的有奖出售含糊了交易价格，简单改动顾客的消费决议计划，从而歪曲商场机制。《反不正当竞争法》《标准促销行为暂行规矩》都对有奖促销活动进行了严厉规矩，商场监管部分应当自动作为，精准冲击不正当有奖出售，标准经营者促销行为，保护商场竞争次序。
开发商在策划抽奖活动前是否考虑到涉嫌违背《反不正当竞争法》的法令危险？上述马姓负责人未作出清晰回应。他表明，开发商的法令团队做过相关作业，也有相应的材料。
临夏州商场监管局价格监督查看与反垄断反不正当竞争科作业人员表明，已将此事报告局领导，并和谐临夏市商场监管局依照属地办理准则打开相关调查核实作业。临夏市商场监管局相关部分作业人员表明，将组织事务科室进行调查。
涉事楼盘（媒体报导截图）
多地政府推出过相似促销活动
极目新闻记者留意到，买房抽奖并非新鲜事，国内不少开发商都曾推出这类促销活动。值得一提的是，本年以来，一些当地政府及房地产协会也推出过相似促销活动。
本年1月，洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产商场平稳健康发展若干办法》说到以奖代补打开购房特惠活动。在中心城区打开买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建产品住宅和公寓网签满2000套即打开一期抽奖（准则上不超越3期）。每期抽奖设特等奖1名（奖赏购房款50%现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。
本年3月，在宁波市住建局的指导下，宁波市房地产协会打开抽奖活动。购房者在指定名单中的楼盘购房，每满500个网签将公证抽奖一轮，每轮抽出20套中奖房源，中奖房源的购房者直接获5万元现金奖金。
本年5月，《浏阳市促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》出台。浏阳市房地产开发协会在方针推出后，便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”活动。
江西九江的买房抽奖活动则贯穿了本年前三季度，现在现已举办了四期，每期抽奖活动设特等奖1名（奖赏50%购房款平等现金，最高为50万元）、一等奖2名（奖现金20万元）、二等奖3名（奖现金10万元）、三等奖20名（奖现金5万元）。
关于一些当地政府部分推出的大额抽奖活动，河南泽槿律师事务所付建律师在承受极目新闻记者采访时表明，如果是政府主导出台的一些消费方针或许不会违背《反不正当竞争法》，由于该法规调整的是行政主体与行政相对人之间的联系，而政府部分作为政府机关主体，不受《反不正当竞争法》约束，因而该法规相关条款不适用于政府部分。在政府部分主导的有奖出售中，规矩完善能保证公平竞争的环境，能有用招引顾客的购买行为，在短期内提高消费生机，活泼商场经济，对经济增加有直接的推进作用，尤其在经济低迷或特定工业需求扶持时作用显着。
不过，付建律师指出，上述事例中奔驰迈巴赫S480裸车价格在150万元左右，即使是十年运用权，其价值也较高，显着超出了法令规矩的限额，经营者或许面对监管部分责令中止违法行为，处五万元以上五十万元以下的罚款。
（来历：极目新闻）
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转自：九派新闻
【#相亲7天闪婚闪离老公申述交还52万#，法院：支撑！】近来，江西省金溪法院调停了一同婚约彩礼纠纷案。陈某与徐某于2023年1月11日经媒妁介绍相识，2023年1月18日在金溪县民政局挂号成婚，婚后两边经常因日子小事产生争持，导致夫妻感情破裂。因两边成婚时间短，陈某要求被告返还52万元彩礼及四金。终究，在法官按部就班的调停下，两边自愿洽谈达成了调停协议，陈某向徐某返还一枚金戒指，徐某向陈某返还52万元彩礼及四金，两边婚姻关系免除。@九派新闻
视频中，某楼盘开盘抽奖活动现场，一女子从通明的抽奖箱中拿出一个赤色小球，翻开后其身旁的楼盘工作人员大声喊道：“一等奖！迈巴赫！”随后世人迸发欢呼声。